Notice: Undefined offset: 1 in /home/users/s/ssm/domains/kvartiram.net/index.php on line 57
Новости загородной недвижимости http://kvartiram.net/ Новости загородной недвижимости Sun, 09 Feb 14 22:51:04 +0400 http://kvartiram.net/ya_logo.png Новости загородной недвижимости http://kvartiram.net/ На Кипре дешевеет ипотека http://kvartiram.net/news/4947-na-kipre-desheveet-ipoteka В декабре прошлого года на Кипре были зафиксированы минимальные процентные ставки по ипотечным кредитам за последние пять лет. Если ставки по ипотеке и потребительским кредитам на протяжении длительного промежутку времени снижаются, то в ситуации с бизнес-кредитами наблюдается противоположная картина. При чем увеличение по бизнес-кредитам стало первым с августа 2013 года. В настоящее время на декабрь прошлого года ставка по жилищным кредитам составила 4,67% годовых, снизившись с прежних 4,71%, зафиксированных в ноябре. Под 6% годовых на Кипре выдают потребительские кредиты и бизнес-займы величиной до 1 миллиона евро, а вот процентная ставка по кредитам для бизнеса, превышающим величину в 1 миллион евро, находится на уровне 5,23%. Эксперты отмечают, что столь низкие процентные ставки по ипотеке могли бы привлечь в страну иностранный капитал, однако банки в большинстве случаев отказывают нерезидентам Кипра в получении займа на приобретение недвижимости. Thu, 06 Feb 14 18:58:09 +0400 Лондонский район Мейфэйр заработал звание самого престижного http://kvartiram.net/news/4946-londonskiy-rayon-meyfeyr-zarabotal-zvanie-samogo-prestizhnogo Лондонскому району Мейфэйр почти удалось добиться негласного звания самого престижного района, которое ранее принадлежало Найтсбриджу. Как сообщают компании Wetherell и Dataloft, в ближайшее время в Мейфэйре будет реализован о 61 проект, насчитывающие 401 жилой объект. Будущие постройки разместятся на общей площади в 102 193 квадратных метров. Эксперты ожидают, что в этом году стоимость квадратного метра элитной недвижимости в Мейфэйре превысит отметку в 81 тысячу долларов. При этом в последующую пятилетку одни достигнут значения в 160 тысяч долларов за квадратный метр. Например, сейчас самые престижные постройки оцениваются в 120 тысяч за кв.м. Если проводить сравнение Мейфэйра и Найтсбриджа, то первый имеет превосходство по размеру и объему жилищного рынка. Так на данный момент в Найтсбридже насчитывает примерно 2500 жилых адресов, то Мейфэйр может похвастаться 4363 адресами. Thu, 06 Feb 14 18:57:44 +0400 Бургас продолжает радовать низкими ценами на недвижимость http://kvartiram.net/news/4945-burgas-prodolzhaet-radovat-nizkimi-cenami-na-nedvizhimost В Бургасе, являющимся одним из самых дорогих городов Болгарии, можно найти недвижимость по доступным ценам. Так в центральных районах города встречаются предложения, оцениваемые в 10-15 тысяч евро. Аналитики сходятся во мнениях, что подобные предложения встречаются все реже и реже. Главными факторами, влияющими на рост цен, являются постоянно снижающиеся процентные ставки по ипотечным ставкам и увеличение спроса со стороны иностранных покупателей, преимущественно россиян. Аналогичная ситуация складывается и в других городах Болгарии. Любопытно, что иностранные инвесторы все чаще покупают жилье в центральных городах страны, а не на курортах. В настоящее время самый дорогой дом во всей Бургасской области оценивается в 540 тысяч евро или в 1600 евро за квадратный метр. При этом здание расположено в самом центре города. Wed, 05 Feb 14 19:55:47 +0400 Цены на жилье в США увеличились на 11 процентов в декабре по сравнению с 2012 годом http://kvartiram.net/news/4944-ceny-na-zhile-v-ssha-uvelichilis-na-11-procentov-v-dekabre-po-sravneniyu-s-2012-godom Цены на жилье в США увеличились на 11 процентов в декабре по сравнению с предыдущим годом, говорится в новом докладе CoreLogic. По сравнению с предыдущим месяцем цены на жилье снизились на 0,1 процента с учетом проблемных продаж. Если их не брать в расчет, тогда цены выросли на 0,2 процента. Рост цен в 2013 году упал постепенно сокращался кот месяца к месяцу, однако он оказался самым высоким за последние восемь лет и предоставляет хорошие перспективы на будущее. «В прошлом году цены на дома выросли на 11 процентов, что стало самым высоким уровнем ежегодного прироста с 2005 года, в то время как десять штатов и округ Колумбия достигли новых небывалых пиковых цен», заявил д-р Марк Флеминг, главный экономист CoreLogic. «Мы ожидаем, что рост цен привлечет на рынок больше продавцов, что позволит насытить рынок и стабилизироваться ситуация на нем», добавил эксперт рынка недвижимости. Отчет от CoreLogic, опубликованный на прошлой неделе, показал рост цен на дома в третьем квартале 2013 года. Wed, 05 Feb 14 19:54:41 +0400 В центре Восточного Берлина будет построен небоскреб http://kvartiram.net/news/4942-v-centre-vostochnogo-berlina-budet-postroen-neboskreb В самом центре Восточного Берлина будет построено новое самое высокое здание в соответствии с проектом американского архитектора. Речь идет о проект 150-метрового небоскреба, подготовленным архитектором Фрэнком Гери. Американец уже отвечал за проектирование здания DZ Bank, находящегося на берлинской Парижской площади. 39-этажное здание будет состоять из трех отдельных частей, каждая из которых вместит в себя 300 квартир и отель. В качестве инвестора выступает инвестиционная компания Хайнс, которая намерена вложить в реализацию проекта 200-250 миллионов евро. Ожидается, что старт строительству будет дан в 2015 году, а на осуществление всех работ уйдет 2,5 года. Уже не в первый раз за реализацию работ по реконструкции исторических мест Берлина будет отвечать иностранная компания. В связи с этим растет доля критики со стороны местных архитекторов. Tue, 04 Feb 14 18:49:20 +0400 В Германии увеличился разовый налог при покупке недвижимости http://kvartiram.net/news/4943-v-germanii-uvelichilsya-razovyy-nalog-pri-pokupke-nedvizhimosti В Германии увеличился разовый налог при покупке недвижимости. Нововведение действует в федеральных землях: Берлин, Нижняя Саксония, Шлесвиг-Гольштейн и Бремен. В период с 2012 по 2013 год в восьми федеральных землях Германии несколько раз увеличивался единовременный налог. 1 января 2014 такое увеличение коснулось еще четырех земель. Так отныне все покупатели недвижимости в Шлесвиг-Гольштейне обязуются выплатить в казну налог в размере 6,5% от стоимости покупки. По предварительным подсчетам в ведение нового налога позволит ежегодно получать в бюджет примерно 60 миллионов евро. Величина разового налога при покупке недвижимости в Берлине теперь составляет 6%, в то время как раньше она находилась на уровне 3,5%. Такие меры позволят привлечь дополнительные 100 миллионов евро. А вот в Бремене и Нижней Саксонии увеличение носит куда более скромные размеры. Теперь налоговая ставка равняется 5% против прежних 4,5%. В Германии налог на приобретение недвижимости является одним из главных источников пополнения местных бюджетов. Tue, 04 Feb 14 18:49:47 +0400 Недвижимость в Великобритании продолжает дорожать http://kvartiram.net/news/4941-nedvizhimost-v-velikobritanii-prodolzhaet-dorozhat В январе рост цен на недвижимость в Лондоне привел к увеличению стоимости жилья по всей Великобритании, о чем стало известно из сегодняшнего отчета. Сложившаяся тенденция говорит о высоко риске «перегрева» лондонского рынка. Цены на жилье в столице выросли на 0,6 процента по итогам января, в то время как в национальном масштабе увеличение оценивалось в 0,3 процента, говорится в отчете Hometrack. Эксперты рынка отмечают, что рынок жилья в Лондоне начал проявлять признаки «пузыря». Рост цен побудил руководство Банка Англии прекратить поддержку при выдаче жилищных, а Пол Фишер, директор банка, сказал в прошлом месяце, что резко растущие цены являются потенциальным источником финансовой нестабильности. Цены в регионах Восточной Англии и на юго-западе страны выросли на 0,4 процента. При этом уже 12 месяц кряду наблюдается рост цен в национальном масштабе, что является результатом крупнейшего дисбаланса между спросом и предложением с 2009 года. Mon, 03 Feb 14 15:12:53 +0400 Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на жилье в Лондоне http://kvartiram.net/news/4940-eksperty-prognoziruyut-dalneyshiy-rost-cen-na-zhile-v-londone Сегодня эксперты Item Club опубликовали свой прогноз о динамике роста цен на недвижимость в Лондоне. Аналитики ожидают, что в этом году цены на жилье вырастут на 8,4 процента и на 7,3 процента в 2015 году, после чего рост снизится до 5,5 процента в год, поскольку закончат свое действие программы по помощи в приобретении недвижимости. К 2018 году средняя стоимость дома в Лондоне будет почти 600 000 фунтов. Растущая пропасть между рынком жилья столицы и остальной частью страны осложняет выбор правительства в принятии единой политики. Так в Лондоне цены увеличились на 11,6 процента в течение 12 месяцев по ноябрь, это последние официальные данные, опубликованные Управлением национальной статистики. Без учета столицы и ее пригородной зоны на юго-востоке Англии цены выросли на 3,1 процента. Индекс потребительского доверия в Великобритании снизился с шести летнего максимума, говорится в сегодняшнем отчете Nielsen. Доля британцев, считающих, что страна все еще находится в рецессии, также упала. Mon, 03 Feb 14 15:10:23 +0400 Цены на дома для одной семьи в Ки-Бискейне достигли рекордных значений http://kvartiram.net/news/4938-ceny-na-doma-dlya-odnoy-semi-v-ki-biskeyne-dostigli-rekordnyh-znacheniy Цены на дома для одной семьи в Ки-Бискейне, островной деревне, расположенной к востоку от Майами, превысили значения, датированные 2006 годом. Деревня Ки-Бискейн охватывает 1,25 квадратных миль, а ее население составляет 13000 жителей. Она соединена дамбой и несколькими мостами. Средняя цена продажи односемейных домов в 2013 году оказалась на 4,2 процента выше, чем в 2006 году. По сравнению с 2010 годом цены выросли на впечатляющие 36,5 процента. Средняя цена дома составила 768 долларов за квадратный фут, согласно докладу Condo Vultures. Для сравнения средняя цена продажи в 2006 году составляла 736 долларов за квадратный фут. Минимальные цены были зафиксированы в 2010 году, когда они упали на 53 процента до 488 долларов за квадратный фут. «В очередной раз можно сказать, что недвижимость является хорошей инвестицией. Мы ушли со дна рынка. Кажется, что уже сейчас наступила очередная фаза роста», заявил Питер Залевски, сотрудник Principal Condo Vultures. В 2013 году на рынке кондоминиумов и таунхаусов Ки-Бискейна средняя цена продажи составила 511 долларов, взлетев на 25 процентов относительно минимума 2010 года. Sun, 02 Feb 14 16:07:01 +0400 Дом Боба Хоупа выставлен на продажу за 34 миллиона долларов http://kvartiram.net/news/4939-dom-boba-houpa-vystavlen-na-prodazhu-za-34-milliona-dollarov Недвижимость Боба Хоупа в Палм-Спрингс выставлена на продажу с ценником в 34 миллиона долларов, что гораздо ниже тех 50 миллионов, которые хотела получить семья актера почти год назад. Легендарный дом был построен по проекту Джона Лотнера, который выполнял заказ легендарного исполнителя и его жены Долорес в 1980 году. На сегодняшний день данный коттедж является крупнейшим частным объектом жилой недвижимости, построенным по проекту архитектора. «Выставленная не продажу недвижимость развлекала сановников со всего мира и рассматривается многими как один из самых культовых памятников архитектуры в мире», говорится в официальном объявлении. Постройка имеет площадь в 23 366 квадратных метров и включает в себя 10 спален и 9,75 ванны. Наиболее характерной особенностью является большая куполообразная крыша с большим отверстием, через которое в центре дом попадает солнечный свет. Дом расположен на шести акрах земли, на которой разместились крытый и открытый бассейны, спа-центр, лужайка для гольфа и теннисный корт. Sun, 02 Feb 14 16:07:39 +0400