В Швейцарии может подешеветь аренда жилья

Эксперты ожидают снижения стоимости аренды недвижимости в Швейцарии. Размер аренды должен уменьшиться в связи со снижением базовой ставки по ипотеке с нынешних 2,25 процента до 2 процентов.

На территории Швейцарии с 10 сентября 2008 года используется базовая ставка по ипотечным кредитам. Ее применяют в ходе расчета размера арендной платы. Впервые с июня 2012 года ставка окажется на уровне 2 процентов.

Новый показатель находится на близком уровне к среднерыночной ставке по ипотечным кредитам. Сегодня средняя «цена» кредита равняется 2,09%. Выдвигаются предположения, что благодаря новому показателю базовая ставка сможет продержаться около двух лет. При этом аренда авто по-прежнему довольно дорогая.

Однако нужно помнить, что плата за квартиру не уменьшиться сразу же на следующий день после того, как Федеральная служба по жилищным вопросам объявит об изменении базовой ставки.

Арендная плата может быть скорректирована только в начале следующего отчетного периода. К тому же не стоит забывать про существование договором между собственником и арендодателем, который регламентируют процедуру внесения изменений в оплату.

Статьи по теме: