Советы при покупке загородной недвижимости

Большинство жителей мегаполисов мечтают о собственной загородной недвижимости. Быстрый ритм жизни, шум и напряжение большого города утомляет, и человеческий организм стремится к покою, тишине и уюту. Сегодня, после окончания кризисного периода, на рынке загородной недвижимости происходит некоторое оживления, потенциальные покупатели все больше присматриваются к загородным домам и коттеджам.

Различные варианты приобретения недвижимости
Существует спрос, как на вторичном рынке жилья, так и новостройки в коттеджных поселках. В годы кризиса значительно упал спрос на загородную недвижимость, в частности сборные коттеджи и дома. Это привело к тому, что потенциальные инвесторы перестали вкладывать средства в данное направление строительства бизнеса, а строители были вынуждены строить дома из менее дорогих материалов, стараясь тем самым снизить его себестоимость, так как продажа дорогих домов вызывала значительные трудности. С другой стороны понижение спроса на коттеджи никак не сказалось на растущем спросе на землю под строительство. Если раньше, основной выбор падал на законченные проекты, то теперь люди все чаще обращают свое внимание на земельный участок без подряда, на котором они впоследствии смогут реализовать свой собственный строительный проект и получить на выходе дом своей мечты.

Преимущества и недостатки самостоятельного строительства
Главным преимуществом данной покупке является возможность вкладывать средства в строительство постепенно, по собственному усмотрению. Кроме этого, такой способ постройки помогает существенно экономить, общая стоимость всех работ и материалов при постройке в индивидуальном порядке будет существенно ниже, чем если бы покупался уже готовый объект.

Возможность использования особого проекта, с эксклюзивным дизайном, так же является неоспоримым преимуществом подобного строительства. Главным минусом, конечно же, является срок, за который дом будет сдан в эксплуатацию. Кроме этого, при самостоятельном строительстве сборного коттеджа, вы не можете столкнуться с множеством проблем, о которых прежде не подозревали, а ошибки, допущенные при организации строительного процесса, могут вылиться для вас еще большими растратами. Выбор в данном случае зависит от индивидуальности ситуации, если сроки заселения не являются для вас первостепенной важности, вполне можно попытаться начать индивидуальное строительство.

Правила выбора коттеджа
При выборе загородного дома следует обратить внимание на несколько критериев, которые, как правило, и определяют выбор. Первым фактором можно назвать место расположения и расстояние от вашего основного места проживания. Кроме этого следует обращать внимание на экологическую ситуацию в данной местности, наличие инфраструктуры, состояние дорог и престижность данного коттеджного поселка. Наличие водоема в непосредственной близости от загородного дома добавит ему привлекательности. Если вы не отдали предпочтение новостройке, следует внимательно проверить общее состояние постройки, которое лучше всего поручить опытному специалисту.

Статьи по теме: