Рекомендации по недвижимости

Рекомендации при покупке недвижимости

В жизни каждого человека покупка недвижимости, в том числе и квартиры, занимает одно из самых важных мест. Именно поэтому, в этом вопросе ни в коем случае нельзя ошибиться. Как правило, в настоящее время купить современную квартиру намного проще, чем продать.

С позиции покупателя той или иной квартиры очень выгодной рыночной позицией будет тот вариант, когда сумма торгов по разным квартирам может достигать от 10-ти до 20-ти процентов от их первоначальной стоимости. Однако в этом случае можно попасть впросак. Сегодня основная масса продавцов прекрасно понимают, что стоимость своей квартиры необходимо постепенно снижать, но при всем при этом от своего покупателя они хотят получать по максимуму. Всегда на рынке недвижимости существовала жесткая конкуренция и особенно сильно она проявляется в наше время. Именно поэтому, чтобы привлекать покупателей квартир, продавцы предпринимают попытки или «пустить в глаза пыль» или своей квартире с существенными недостатками добавить разные преимущества. Например, поклеить новые обои, купить ванну или установить новую сантехнику. Во время предварительного осмотра квартиры самый требовательный из покупателей не может уловить всех мелких деталей. И даже приняв решение о выполнении ремонта, все упущенные важные мелочи могут вылиться для Вас в «кругленькую» сумму.

[title]

В первую очередь специалисты в области недвижимости рекомендуют определиться со способами покупки квартиры – либо Вы планируете приобрести квартиру сами, либо придется обращаться к риэлторам. Естественно, лучше будет остановить свой выбор на хорошем агентстве недвижимости и не тратить впустую времени. Но вместе с тем, можно обойтись без помощи профессионалов и купить квартиру своими собственными силами.

Больше всего шансов в приобретении квартиры посредством сети Интернет. В этом случае Вам  необходимо найти подходящие варианты, организовать просмотры, проверить все документы, дать задаток и оформить сделку. По большому счету эти этапы покупки являются основными.

Перед тем, как приобрести квартиру, ее нужно тщательно осмотреть. В этом вопросе любая мелочь имеет немаловажное значение. К примеру, пятна на обоях или ковры могут маскировать плесень от сырости или же растрескавшуюся штукатурку на стенах. О будущем Вашем окружении смогут рассказать консьержи в подъездах или бабушки во дворах. Если Вы не желаете жить рядом со скандалистами, алкоголиками или содержателями кошаче-собачего притона, то не постесняйтесь расспрашивать всех своих возможных соседей.

Перед покупкой квартиры, проверьте документы в юридическом поле и убедитесь, что именно эта квартира является собственностью одного хозяина или нескольких. Узнайте о возможных задолженностях перед налоговой службой или коммунальными предприятиями. Этот список всех нюансов, имеющих огромное значение, далеко не весь. Поэтому, рационально будет обращаться в агентства недвижимости.