Как выбрать дачу

Прошли те времена, когда дача с шестью сотками служила только для земледелия, сейчас дачный домик — это прежде всего место отдыха.

Дачу, как и любую другую недвижимость можно купить на первичном или вторичном рынке. Причем новый загородный дом и дача с историей как правило одинаковы по качеству и комфортности.

Дача на первичном рынке
Дачи-новостройки обычно имеют площадь до 150 кв.м., а прилегающий участок — до 8 соток. Дома как правило двухэтажные, каркасно-панельные. Новый дачный дом обойдется вам в 4-5 млн. рублей. Расположены они в хороших районах, но при этом эти дачи считаются домами эконом-класса. Представьте, во сколько вам обойдется элитный загородный дом.

Дача на вторичном рынке
Вторичный загородный дом конечно в разы дешевле, но уступает новому по площади самого дома и территории участка (стандартные 6 соток). Местоположение тоже вызывает интерес, обычно такие дачи располагаются вблизи железных дорог, это дань временам СССР.

Советы по выбору дачи
Выбирая загородный дом, обратите внимание на следующее:
участок должен быть ровным, без уклона в любую сторону;
на участке должно быть место для специалистов компании www.burgp.ru - бурение скважин на воду выполнят для Вас.
почва лучше суглинистая или песчаная;
важно и то, на сколько близко находятся грунтовые воды (желательно не менее 1,5 м.);
дача должна располагаться подальше от свалки, птице-свиноферм;
деревянный дом экологичнее, а кирпичный огнестойкий, но раза в два дороже;
фундамент должен быть без трещин, углы дома прямые;
если стропила почернели, а коньки с просветами, значит крыша протекает.

Главное — это оптимальное сочетание цены и качества. Даже если загородный дом внешне выглядит не очень презентабельно, но его каркас крепкий и без изъянов, то после небольшого ремонта он будет выглядеть не хуже нового. И что еще немаловажно: старые дома как правило всегда теплее, они долговечны и раза в два дешевле. Хороший вариант — это каркасно-панельный дом, срок службы которого 100 лет минимум. Даже если вы решили купить такую дачу, с момента строительства которой прошло 20 лет, то вы сделаете правильный выбор. Даже вложив в ремонт некоторую сумму, вы сэкономите до 3 млн. рублей.

Статьи по теме: